ENERGIENEUTRAAL, ENERGIELABEL A++, PERFECT EN LUXE AFGEWERKT, AIRCO OP ALLE VERDIEPINGEN, DEZE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE HEEFT HET!
Wilt u toekomst bestendig wonen, geen tot nauwelijks energiekosten per maand en geen onderhoud omdat alles net nieuw is! Dan is deze vrijstaande villa uw villa! Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, u loopt zo een parkachtige omgeving binnen. De tuin is besloten, privé en ruim voldoende. De villa is van alle luxe voorzien en geweldig afgewerkt. Parkeren uiteraard op eigen terrein. Kortom koffers meenemen en wonen!
Indeling:
Entree, hal met leuk verlichtingsdetail, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De stalen deur brengt u naar de geweldige living met open keuken. Hier heeft u even tijd nodig om alles goed in u op te nemen. Wat een enorme ruimte! En, perfect afgewerkt. U hoeft serieus helemaal niets te doen! Prachtige visgraat pvc-vloer, met vloerverwarming uiteraard, gestuukt plafond met inbouw spots en gestuukte wanden. Luxe open keuken. De luxe keuken is voorzien van alle mogelijke moderne apparaten. Er wordt elektrisch gekookt en dat is ook logisch voor deze duurzame villa. Quooker (en CUBE), combi-oven/ magnetron, oven, warmhoudplaat, Bora kookplaat, koelen en vriezen, het is er voor u. De erker is de perfecte plek om de eettafel neer te zetten. Door de vele ramen rondom welke ook tot aan de grond reiken is het heerlijk licht. Ook de gebruikte kleuren zijn zeer neutraal en zorgen dat de villa instap klaar is. De living is voorzien van airconditioning. Hoezo luxe! Ook kunt u vanuit de living, door de openslaande deuren vanuit de erker en vanuit het zitgedeelte, naar het terras in de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet aanwezig. De ouderslaapkamer is niet alleen ruim en voorzien van airconditioning, het heeft ook een prachtige inloopkast. Pure luxe! De slaapkamers zijn uiteraard perfect afgewerkt. Koffers meenemen en slapen! De badkamer is niet alleen zeer stijlvol, ook nog eens zeer hoogwaardig van afwerking. Voorzien van regendouche, bad en fraai wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming net als de gehele verdieping.
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. En wat voor een verdieping! Wat een ongelofelijke ruime en mooie verdieping is het. De Velux Dakraam Serre zorgt voor meer daglicht en uitzicht op het park. U kunt er eenvoudig een vierde slaapkamer of zelfs een vijfde slaapkamer realiseren. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Op dit moment wordt de tweede verdieping gebruikt als thuiskantoor en slaapkamer. Mede door de airconditioning is het hier goed slapen en werken. De wasmachine, wasdroger aansluitingen zijn hier aanwezig. De tweede verdieping is multifunctioneel. Heeft u behoefte aan een vierde slaapkamer? Wilt u een thuiskantoor? Het is beide mogelijk. Ook de tweede verdieping is natuurlijk instap klaar. Wat een villa!
De villa heeft een garage. Ook hier kunt u meerdere invulling aangeven. De traditionele garagedeur is vervangen door een kozijn met openslaande deuren. Kunt u natuurlijk ook anders invullen. Denk aan, kinderspeelkamer, kantoor aan huis, salon aan huis, praktijkruimte? Aan u de keuze.
Buitenleven:
De villa heeft rondom tuin. De tuin is natuurlijk nog jong. Wel fraai aangelegd echter moet de erfafscheiding nog wel groeien. Als het groen is gegroeid heeft de tuin veel privacy en is zeer zonnig. Er is een goed terras aanwezig waar u tot laat in de avond kunt genieten van het buitenleven. De villa staat zoals aangegeven vrij en heeft direct aan de voorzijde een fraai nog verder te ontwikkelen park. Dat zal uw buitengevoel alleen maar versterken. Er is een goed buitenleven in en om de villa.
Tot Slot:
Bent u op zoek naar een instapklare villa, energieneutraal, in perfecte staat, vier of vijf slaapkamers, thuiswerkplek of kantoor aan huis. Op centrale locatie. Dicht bij het centrum en ook het treinstation. Dan is deze villa uw aandacht meer dan waard! Geloof ons, beter kan het haast niet!
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Bijzonderheden:
· Bouwjaar 2022, opgeleverd oktober 2022
· Woonoppervlakte: circa 200 m²
· Overige inpandige ruimte: circa 19 m²
· Inhoud: circa 789 mᵌ
· Volledig geïsoleerd, vloerverwarming geheel
· Airconditioning op alle verdiepingen
· Stadsverwarming, 11 zonnepanelen (met opwekgarantie)
· Energielabel A ++
· Vrij uitzicht aan de voorzijde van de villa
