GEWELDIGE VILLA MET DUBBELE GARAGE. KANTOOR OF SLAPEN OP DE BEGANE GROND MOGELIJK.

Wat een geweldige villa mogen wij u aanbieden. In absolute topstaat en heel erg ruim.

Prachtig afgewerkt, nergens bezuinigd, een lust om in te mogen wonen. De aparte dubbele garage aan de achterzijde met elektrische deur maakt het geheel erg chique en af. De villa is werkelijk uniek, ruime living, openkeuken met kookeiland en een apart kantoor of slapen op de begane grond behoort allemaal tot de mogelijkheden.

De villa is in een mooie ruime nieuw opgezette wijk gelegen. Laan van Broekhorn 45 ligt op fietsafstand van alle voorzieningen als, winkels, scholen, verenigingen en het treinstation van Heerhugowaard. Kortom en centraal gelegen ruime parkeer gelegenheden en meer dan genoeg ruimte om auto s op eigen terrein te plaatsen. luxe en comfort dat is wat deze villa u gaat bieden.

Kom binnen:

Wat een entree! Prachtige vide, ruime trapopgang naar eerste etage, een lust voor het oog om binnen te stappen. U gaat het direct ervaren, hier is aandacht besteed aan zowel afwerking als luxe. Vanuit de entree, hal, toilet, meterkast, loopt u door naar de living. Hier is het in een blik duidelijk, ruimte, kwaliteit en een prachtig zicht op de zonnige achtertuin. De open keuken is natuurlijk van alle moderne apparaten voorzien. Vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, stoomoven, wijnklimaat kast. Er wordt elektrisch gekookt op het ruime eiland en ook het water is in het eiland aanwezig. Kortom leef u uit! Naast de keuken is uiteraard een aparte bijkeuken waar u alle ruimte hebt voor bijvoorbeeld een extra koelkast en meer. Ook de bijkeuken is keurig afgewerkt. Vanuit de living loopt u een aparte en op dit moment open ruimte in, waar nu een kantoor aanwezig is. Deze kamer kan heel goed ook als slaapkamer op de begane grond worden gebruikt. De aansluitingen voor een badkamer zijn reeds aanwezig. Waar u ook rondloopt van living naar open keuken, aparte kamer of bijkeuken, de gehele begane grond is een lust voor het oog.

Eerste etage:

Op de eerste etage is het niet anders dan op de begane grond, alles is met smaak gedaan en natuurlijk klaar om zo te betrekken. U heeft een prachtig gezicht vanaf de eerste etage in de vide! Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers gelegen, een geweldige badkamer en een aparte wasruimte. De masterbedroom heeft niet alleen slapen, ook een aparte inloop kledingkast en een direct van uit deze slaapkamer bereikbare badkamer. Pure luxe. Ook de andere twee slaapkamers zijn ruim en klaar voor gebruik. Dat alles perfect is geïsoleerd en helemaal van nu is afgewerkt spreekt voor zich. De badkamer, voorzien van bad, inloop douche met regendouche, bad meubel is van hoog niveau en zelfs vanuit bad kunt u toch uw favoriete serie kijken! Dus af en toe warm water bijvullen en lekker ontspannen. De badkamer is uiteraard ook vanuit de gang door de andere twee slaapkamers bereikbaar. Indien u dit wenst, vertellen we u graag dat u de badkamer zou kunnen splitsen zodat er twee badkamers ontstaan.

Tweede etage:

Op dit moment is de tweede etage in gebruik als geweldige opberg etage. Daar hebben de huidige eigenaren bewust voor gekozen. Het is zeker mogelijk doormiddel van het plaatsen van dakkapellen om hier een volwaardige etage van te maken, en er slaapkamers te realiseren. Vraag ons gerust.

Dubbele garage:

Deze waanzinnige villa heeft, en dat is best bijzonder, een dubbele garage die volledig is geïsoleerd. De buitenmaten van de garage zijn 10 meter breed en 6,5 meter diep. De garage is achter in de tuin gebouwd. Een elektrische deur zorgt ervoor dat u eenvoudig in en uit kunt rijden. Zie onze foto’s meer dan ruimte genoeg om twee auto’s goed in te parkeren. Ook aanwezig in deze garage is genoeg werkruimte voor u en opbergmogelijkheden voor het gereedschap en spullen welke u daar wilt stallen. De garage is samen met de villa een mooi geheel.

Buitenleven:

De villa staat op een ruim perceel van maar liefst 731 m2. De tuin is zeer zonnig en u kunt met gemak veel vrienden uitnodigen voor een heerlijke barbecue, of een tuinfeest geven als u dit wilt. Hier is het buitenleven echt royaal aanwezig. U kunt heerlijk aan een lange tafel zitten en van in de ochtend tot de late avond genieten. Lounchen? Ruimte genoeg. Zonnen? Zet de ligbedden maar klaar, de zon is er klaar voor. Kortom buitenleven zoals het bij de villa past. Ruimte, zon en privacy. Ook eventuele kinderen kunnen in de tuin volop genieten, er is ruimte genoeg voor een trampoline en meer. Buitenleven is hier, buitenleven met een glimlach.

Tot Slot:

De villa is in een woonomgeving gelegen welke dicht bij het treinstation van Heerhugowaard is. Ook de randweg naar Alkmaar of Amsterdam is in de directe nabijheid. Alkmaar slechts 10 minuten rijden en ook op de fiets met twintig minuten bereikbaar. Amsterdam op slechts 30 minuten auto rijden bereikbaar. Winkels, scholen, (sport) verenigingen zijn allemaal op fiets afstand. Kortom een nagenoeg nieuwe villa 2020 in top staat en zeer hoogwaardig afgewerkt. Helemaal van nu.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

- Gebruiksoppervlakt wonen: circa 204 m2

- Overige inpandige ruimte: circa 21 m2

- Externe bergruimte: circa 62 m2

- Bruto inhoud woning: circa 950 m3 

 

 


Bekijk pand op Google Maps.