DROOMVILLA, IN TOP STAAT!!  GRENZEND AAN HET WAARDERHOUT EN OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM.

Wij mogen u met trots deze in topstaat verkerende en ook op een toplocatie gelegen villa aanbieden. Royale living, moderne open keuken met eiland, kantoor aan huis, vijf slaapkamers, drie badkamers, dubbele garage en tuin rondom. Hoezo geweldig! Een kwestie van koffers meenemen en jaloersmakend wonen!

De villa is recent (2017) geheel gemoderniseerd en aan alles is gedacht, bij binnenkomst wordt u al overweldigd door de prachtige hal en de schitterende trap en vide. Het uitzicht naar de eerste etage, de afwerking, de hanglamp in de vide, is om even stil te blijven staan. De prachtige deuren naar de living en dan de living zelf; heerlijk ruim en veel licht, dat van alle kanten de living instroomt. De living is werkelijk geweldig afgewerkt, gestuukt en voorzien van spots met Philips hue verlichting. De living is nu verdeeld in een tv-hoek, zithoek en eetgedeelte maar biedt door de ruimte ook mogelijkheden voor een andere indeling. De zithoek beschikt over een moderne haard en langs de hele zijkant van het huis zijn er schuifdeuren naar de serre en het terras. Werkelijk overal kijkt u uw ogen uit.  

Vanuit de living loopt u eenvoudig de open en moderne keuken in, deze is door en-suite deuren van de woonkamer af te sluiten indien gewenst. De moderne open keuken is natuurlijk voorzien van alle hedendaagse apparaten. Een eiland met zitgedeelte, koelkast, vrieskast, oven, magnetron, Quooker, veel opberglades en ruim werkblad. De keuken heeft een eigen toegang tot de afsluitbare luxe buitenserre en de tuin. Ook kunt u vanuit de keuken naar de bijkeuken met extra dubbele koelkast, extra bergruimte, de cv installatie en waterontharder. De keuken is recent (2015).

Terug naar de entree. Vanuit de entree/hal zijn er verschillende deuren, naar de slaapkamer met eigen badkamer, naar het luxe toilet met wc met bidet-functie en naar de dubbele garage. Deze dubbele garage is geheel geïsoleerd, heeft een prachtige gietvloer, een keukenblok met ruimte voor wasmachine en droger, een waskoker van boven naar beneden, vaste kasten met veel bergruimte en electrische garagedeuren. Door de luxe afwerking is deze ruimte ook als bijvoorbeeld eigen GYM te gebruiken. Wilt u de slaapkamer beneden gebruiken als eigen thuiswerkplek is dat natuurlijk ook mogelijk; aan u de keuze! Gelijkvloers slapen is mogelijk, levensbestendig dus. Daarnaast is de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Wat een luxe!

Eerste Etage:

Op de eerste etage zijn vijf slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Alle slaapkamers zijn van goede omvang en uiteraard goed afgewerkt. De masterbedroom is een en al weelde; ruim, prachtig afgewerkt, inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel, extra grote inloopdouche annex turks stoombad, vloerverwarming en luxe wc met bidet-functie. Deze kamer is ook voorzien van airco. Pure weelde!

De overige slaapkamers hebben ook allemaal een fraai wastafelmeubel en voldoende inbouw kastruimte. De tweede badkamer is zowel te bereiken vanuit de overloop/vide als vanuit de tweede grote slaapkamer. Deze badkamer is voorzien van een bad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Op de overloop/vide bevindt zich ook nog een apart toilet. De afwerking van het geheel is van hoog niveau. De gehele etage heeft zicht vanuit de vide in de entree. Een prachtig gezicht waar u elke dag verbaasd over blijft. Een etage met vijf slaapkamers, twee badkamers en en extra toilet is al redelijk uniek en dat deze ook nog klaar zijn om direct in te wonen is natuurlijk nog een enorme plus.

Buitenleven:

Net als in de villa, is het buitenleven ook een groot feest. Bij mooi en minder mooi weer is het buiten of in de prachtige serre goed toeven. Deze kan geheel opengezet of deels gesloten blijven en is voorzien van heaters. Zeker nu, in het voorjaar is het natuurlijk heerlijk. Even genieten van de voorjaarszon in de serre terwijl iedereen nog binnen zit.  Of toch liever in de jacuzzi? Dat kan het hele jaar door! Ook zijn er verschillende terrassen waar u kunt genieten. Door de tuin rondom is het volop van de zon profiteren. Ook de natuur rondom de villa nodigt uit om buiten te zijn en de vogels te horen fluiten. En natuurlijk met de kinderen, familie en vrienden aan een lange tafel op het terras samen een wijntje drinken en barbecueën, tot de zon ondergaat. Het kan hier allemaal. Een buitenleven welke zorgt dat u na een drukke dag volledig kunt ontspannen. De villa grenst bovendien aan het Waarderhout, dus geen achterburen maar volop natuur. Ook voor een wandeling met of zonder hond is het bos een aanrader. Een buitenleven welke net als de villa, jaloersmakend is!

Tot Slot:

De DROOMVILLA is zeer hoogwaardig afgewerkt, heeft een prachtige en centrale ligging. Winkelcentrum Middenwaard ligt op steenworp afstand. Scholen, verenigingen, trein en bus zijn op fietsafstand. Ook uitvalswegen naar Alkmaar of Amsterdam zijn in enkele minuten bereikbaar. Alkmaar slechts 15 minuten en Amsterdam binnen 40 minuten bereikbaar.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Bouwjaar 1987, geheel vernieuwd in 2017

Perceeloppervlakte: 1045 m²

Woonoppervlakte: circa 255 m²

Overige inpandige ruimte: circa 79 m²

Gebouwgebonden buitenruimte: circa 23 m²

Externe bergruimte: circa 14 m²

Bruto inhoud woning: 1234 mᵌ

CV-Ketel Nefit 2017

Energielabel C