Unieke kans!

Deze luxe 2-ONDER-1-KAPWONING in jaren 30 stijl is zo goed als nieuw en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, aangebouwde stenen garage, maar liefst 6 slaapkamers, 2 dakkapellen op de 2e verdieping, een luxe afwerking en heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten!

Wat een kans! De woning is helemaal voorbereid op de toekomst, gasloos (stadsverwarming) en volledig geïsoleerd. Kortom een laag energiegebruik en een hoog wooncomfort!

De ligging in de ruim opgezette en groene nieuwbouwwijk Vroonermeer Noord is perfect, veel water en speelvoorzieningen. Een basisschool en kinderdagverblijf om de hoek. En op korte afstand bevinden zich ook het NS-station en winkelcentrum De Mare en de binnenstad van Alkmaar.

Nieuwsgierig naar deze nieuwe woning?

U bent van harte welkom!

Indeling
Entree, ruime hal, toilet, uitgebreide meterkast en glasvezel, trapopgang, deur naar de woonkamer.
De 2 meter uitgebouwde lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras geven u direct een rijkelijk en royaal gevoel. U voelt zich direct thuis als u hier binnen stapt.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer ligt een mooie pvc-vloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt. Aan de voorzijde van de woning is de openkeuken gesitueerd natuurlijk van alle gemakken voorzien. Grote combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, Quooker-kraan en veel opbergmogelijkheden.

Vanuit de tuin en via de oprit bereikt u de aangebouwde stenen garage. Parkeren kan op de oprit of op de parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers gelegen. Ook een separaat toilet en een luxe badkamer zijn op de eerste verdieping aanwezig. De slaapkamers zijn allemaal gestuukt, voorzien van een pvc-vloer en netjes afgewerkt. De hoofslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De badkamer is heel ruim en uiteraard in nieuwstaat. Voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en draingoot, wastafelmeubel met 2 spoelbakken en spiegel. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap, bereikt u de tweede verdieping. In de hal vindt u een vlizotrap naar de vliering. Deze tweede verdieping is een volwaardige verdieping waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel.

In de slaapkamer aan de achterzijde is nog een ruimte gecreëerd voor uw wasmachine en wasdroger. Ook de WTW ventilatie unit (Zehner) en een apart wastafelmeubel is er gevestigd. Kortom een volwaardige verdieping.

Buitenleven:
Wat een heerlijke tuin!

Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en beplanting, en is te betreden via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning, via de garage en via de poort (achterom).
In de tuin is een wateraansluiting en elektrapunten aanwezig. De tuinverlichting en extra stroompunten hebben een eigen groep voor verdere uitbreiding in e vorm van een overkapping etc.

De ligging van de tuin is op het zuidwesten! Heerlijk genieten van de zon? Dat kan hier!


Tot slot:
Opzoek naar een nieuw huis met veel ruimte in een (inmiddels) bestaande wijk? Dan is deze recent nieuwgebouwde jaren 30, 2-onder-1 kap woning uw aandacht meer dan waard!

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!


Bekijk pand op Google Maps.