Fantastisch vrijstaand woonhuis gelegen aan doorgaand vaarwater, gasloos, voorzien van warmtepomp en maar liefs 18 zonnepanelen. Energielabel A++
Dit ruime, in boerderij stijl gebouwde, woonhuis met garage (2018) is zo goed als nieuw en van alle luxe en gemakken voorzien. Vloerverwarming op elke verdiepingsvloer! Duurzaam gebouwd zodat de energierekening zo goed als op nul staat. Het huis is helemaal van nu en klaar voor de toekomst!
De locatie maakt deze woning echt uniek, vlakbij de beroemde en oudste groenteveiling van Nederland, De Broeker-Veiling! Met ruime zonnige tuin en direct gelegen aan doorgaand vaarwater. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u zo het prachtige Duizend Eilanden Rijk in of nog verder, naar bijvoorbeeld Alkmaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, deur naar inpandige garage, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De ruime woonkamer is voorzien van mooie details die passen bij de landelijke stijl van de woning. Denk aan de kleine raampjes in de zijgevel en de bogen boven de keukenramen. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer en gestuukte wanden. Het is een lichte woonkamer mede omdat het tuingericht is. De openslaande deuren zet u het liefst de hele dag open. Vanuit het zitgedeelte heeft u zicht op het water en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De prachtige open keuken is zeer luxe en ruim. De keuken is aan de straatzijde gelegen en voorzien van alle moderne apparaten. Onder andere inductiefornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en combimagnetron.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn natuurlijk allemaal strak afgewerkt. De ruime luxe badkamer met stortdouche, handdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming is af. De slaapkamers zijn allen van goede omvang. Eigen kleur misschien aanbrengen en slapen maar. Deze verdieping heeft een prachtige pvc-vloer.
Tweede verdieping:
Dit vrijstaande woonhuis heeft een volwaardige tweede verdieping, bereikbaar met een vast trap. Op dit moment wordt het gebruikt als hobbykamer en bergruimte. Een slaapkamer extra kan hier met gemak. Ook de omvormer is hier aanwezig. Deze verdieping heeft ook een pvc-vloer. Uiteraard volledig geïsoleerd.
Garage:
Dit prachtige woonhuis heeft een zeer ruime garage met openslaande deuren naar de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Voorzien van vloerverwarming en perfect afgewerkt met een plavuizenvloer. Ook vindt u hier de warmtepompinstallatie, de wasmachine en wasdroger aansluitingen en de boiler. De garage is biedt als gewenst plaats aan een auto. Ook kan deze ruimte als kantoor of praktijkruimte aan huis gebruikt worden.
Buitenleven:
Een zonnige tuin aan het water, De zon in de tuin tot laat in de avond. Ook een tuin waar de kinderen kunnen spelen en waar u zo uit weg kunt varen! Buitenleven optima forma.
De tuin is aan de achterzijde gelegen aan doorgaand vaarwater. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u vrijwel direct het Duizend Eilanden Rijk in. De Stoere overkapping is een lust voor het oog, U geniet hier na een dag hard werken, tot zonsondergang. Ook is er een aparte schuur, handig voor uw tuinkussens en tuingereedschap.
Tot slot
Bent u opzoek naar een instap klaar vrijstaand woonhuis, aan doorgaand vaarwater, energie neutraal, (energielabel A++, op loopafstand van winkels en scholen. Nog geen 5 minuten van uitvalswegen. Via de randweg zit u zo op de A9 richting Haarlem of Amsterdam. Bushalte voor de deur en de trein op ongeveer 10 minuten fietsen. De centrale locatie is een absoluut pluspunt, Wilt u weinig onderhoud aan woning en tuin? Dan is Voorburggracht 7 in Broek op Langedijk zeker uw aandacht waard.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom!
Bijzonderheden:
