Compleet wonen!

Dat is wat deze schitterende woning in het pittoreske Broek op Langedijk u te bieden heeft.

We noemen alvast op; wonen aan het water inclusief aanlegsteiger, vrijstaand wonen, nagenoeg instapklaar en centrale locatie.

Kom binnen

Thuiskomen doet u in de royale entree. Wat u hier direct zal opvallen is het hoge afwerkingsniveau. Dit is een voorbode voor de rest van deze woning.

In de entree treft u het eerste toilet aan, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping uiteraard.

De taatsdeur geeft toegang naar de woonkamer. Het volgende wat opvalt is de plavuizen vloer welke is doorgelegd vanuit de entree naar de woonkamer. Dit zorgt voor een rustig ogend geheel.

De woonkamer valt onder de noemer, heerlijk ruim.

Er is, zoals u op de foto’s heeft kunnen zien, voldoende plek voor een lekker grote loungebank en dan heeft u nog steeds genoeg ruimte tot uw beschikking.

We zeiden het al, het afwerkingsniveau is hoog. Alle wanden zijn strak gestuukt en de hoge plinten maken het geheel af.

Vanuit de woonkamer loopt u de keuken in. Hier heeft u alle ruimte om helemaal los te gaan en uw inner chef te doen ontwaken. De keuken, in hoekopstelling opgezet, is opgesteld in een neutrale kleurstelling. Uiteraard is deze keuken van alle inbouwapparatuur voorzien.

Leuk detail: het losstaande keukendeel is op wielen geplaatst. Hierdoor kunt u dit inzetten als flexibele afzetruimte of met verjaardagen of feestjes als een soort bartafel.

De eetkamertafel kan lekker groot en aanwezig zijn, want.. ruimte genoeg! En gezellig dat deze in connectie staat met de keuken. Zo bent u toch betrokken bij de gesprekken aan die keukentafel.

Tevens heeft u zittend aan de eetkamertafel ook een fijn uitzicht op de tuin door middel van de openslaande deuren.

Verder heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Prettig om daar dan ook je voorraden uit het zicht op te bergen, maar wel binnen handbereik te hebben.

De bijkeuken is overigens ook van buitenaf te bereiken. Dat is dan weer handig wanneer u, bijvoorbeeld, met een natte hond binnen komt. Zo kunt u deze hier eerst even drogen. Of wanneer u boodschappen heeft gedaan. Deze kunt u dan direct opbergen. Ideaal!

Eerste verdieping

We nemen u verder mee op rondleiding naar de eerste verdieping.

Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers aan, de badkamer en de wasruimte.

Ook de overloop is riant te noemen, inclusief het afwerkingsniveau wat u gewend bent van deze woning. Inbouwspots maken het geheel hier af.

De masterbedroom is heerlijk licht, ook voorzien van diezelfde inbouwspots en heeft als zeer fijne verrassing een walk-in-closet die ook is voorzien van natuurlijke lichtinval. Dit noemen wij nou optimaal gebruik maken van de ruimte die er is.

De andere twee slaapkamers zijn ook ruim en heerlijk licht. Wat opvalt is dat de laminaatvloer op deze verdieping ook in zijn geheel is doorgelegd. Dit zorgt ook weer voor die rust en eenheid die, zeker in slaapkamers, zo gewenst is.

De badkamer is een genot om in te vertoeven. Hier is het geen straf om je dag op te starten onder die fijn stortdouche. De badkamer, voorzien van een prachtige vloer- en tevens wandtegel, beschikt ook over een tweede toilet en een dubbele wastafel. En die laatste scheelt weer een hoop irritatie bij het ochtend- en avondritueel. Je loopt elkaar op die manier niet in de weg.
De ruimte is, heel fijn, ook voorzien van natuurlijke ventilatie.

Op deze verdieping treffen we ook nog een aparte wasruimte aan. Hier kunnen uw was-en droogcombinatie uit het zicht en geluidloos hun werk doen. U kunt hier ook nog wat extra voorraad kwijt of u maakt nog een vouwtafel, zodat u de stapels kleding gelijk kunt opruimen.

Prettig dat ook deze ruimte is voorzien van natuurlijke lichtinval.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is eigenlijk ook wel te typeren als verrassing. Deze ruimte is zo immens dat u hier wellicht nog 2 slaapkamers zou kunnen maken. Of een gameroom en thuiskantoor.

Verder valt ook hier het afwerkingsniveau op. Hier hoeft u wat dat aangaat niets meer aan te doen.
Natuurlijke lichtinval komt binnen via de grote dakramen die schuin tegenover elkaar zijn geplaatst (wat dan weer handig is, mocht u de ruimte wel willen opdelen).

Schuur

U heeft de beschikking over maar liefst twee opbergruimtes. De berging die aan de woning vastzit en de losse schuur in de tuin, gesitueerd onder de veranda.
Perfect voor het droog opbergen al uw tuingereedschap, fietsen en tuinkussens.

Buitenleven

Deze woning heeft de beschikking over een werkelijk heerlijke achtertuin op het zuiden.

En het is ook nog eens een plaatje om te zien.  Door de forse afmetingen heeft u de mogelijkheid om op verschillende plekken gezellige zithoekjes te creëren.

Maar de eyecatcher is natuurlijk die fantastische veranda!

Hier is het straks heerlijk vertoeven en lange zomeravonden doorbrengen met vrienden en familie. Of juist de dag afsluiten bij de haard met een goed boek en dito glas wijn.

U zou er nog voor kunnen kiezen om de veranda yearproof te maken door er een glazen schuifwand in te laten zetten. Dat kunt u hier in de wintermaanden ook heerlijk zitten en relaxen.

De veranda doet tevens dienst als achterom en geeft toegang tot die al eerder genoemde schuur.

En dromen kunnen uitkomen!
U heeft namelijk bij deze woning ook nog eens een aanlegsteiger voor de deur. Hier kunt u uw sloep neerleggen en gewoon wegvaren. Hoe luxe is dat!

En gelooft u ons maar, want in Broek op Langedijk is het lastig om een ligplek te vinden voor uw sloep.

Tot slot

Dat dit een hele fijne woning is, waar u zo uw meubels kunt neerzetten en de verhuisdozen kunt uitpakken, telt de omgeving natuurlijk zeker mee.

Dat zit ook helemaal goed. Centraler kunt u bijna niet zitten.
Met winkelcentrum Broekerveiling op 3 fietsminuten afstand, een basisschool op 5 minuten loopafstand, uitvalswegen N242 richting Alkmaar, Zaandam en Amsterdam en N245 richting Schagen op nog geen 10 autominuten afstand zit u zo gezegd in het hart van Broek op Langedijk.

Het trein -en busstation van Heerhugowaard is goed te bereiken per fiets of met de auto.

Qua sportiviteit zijn er ruim voldoende mogelijkheden met diverse sportscholen en verenigingen binnen 10 fietsminuten. Wandelen kunt u in het recreatiegebied Geestmerambacht.

Een dagje shoppen of een avond uit kunt u in het bruisende Alkmaar. Bos, duinen en strand liggen ook binnen handbereik.

Kortom, een droom van een woning op een droom van een locatie.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

-            Ruime vrijstaande villa

-            8 zonnepanelen

-            Tuin op het zuiden

-            Instap klaar

-            Aanlegsteiger voor het huis

-            Centraal gesitueerd t.o.v. diverse voorzieningen

-            Volledig eigendom

-            Bouwjaar: 2003

-            Energielabel: A

-            Perceeloppervlakte: 294 m2

-            Woonoppervlakte: circa 157 m2

-            Overige inpandige ruimte: circa 11 m2

-            Externe bergruimte: circa 9 m2

-            Inhoud: circa 583 m3